Vinciane Votron
Les petits oiseaux chantent, les canards cancanent et l’eau de l’ancien canal Bruxelles-Charleroi s’écoule paisiblement. Quelques vélos empruntent le Ravel et le pré-Ravel 141. Ici, la nature a repris ses droits.
Pourtant, il y a quelques années, une usine de câblerie, Commscope, tournait encore à cet endroit. Bénédicte Poll (MR-IC), la bourgmestre de Seneffe, est soulagée de voir disparaître ce chancre : "C’est une entreprise qui a fermé début des années 2000 et tout ce site désaffecté qui est en plein centre du village nécessitait absolument une réaffectation. On est à proximité de commerces, de transports en commun et en vivant sur ce site, il y a vraiment moyen d’avoir accès à tous les services tout en restant dans un cadre plus rural".
"Une longue frite"
La société Equilis a racheté ce site exceptionnel et va le transformer en 220 logements, avec des places de parking et un magasin de bricolage de 2000 mètres carrés. Le budget de la première phase est estimé à 18 millions d’euros.
"La première phase pour laquelle nous venons de déposer le permis compte 85 logements, autant de places de parking et la surface commerciale, explique Louis Marchandise, développeur immobilier. C’est un projet qui suit la forme du site qui est effectivement une longue frite vers le Nord et nous avons essayé de former des bâtiments en forme de U, tournés vers le canal. Ce qui apporte des jardins communautaires, qui sont eux en bordure du Ravel et du vieux canal."
Long de 800 mètres, le terrain sera entièrement dépollué et, chose inhabituelle, la Samme, le cours d’eau enterré à cet endroit, sera dévié. Des aménagements qui permettront de diminuer le risque d’inondation dans le centre de Seneffe. L’enquête publique pour la première phase des travaux est ouverte jusqu’au 29 septembre.
Offre et demande
Ce projet immobilier privé répond à une demande croissante dans la région : "Seneffe est une des premières communes du Hainaut. Elle commence à accueillir toute une série de population qui ne trouve plus son compte à Nivelles et dans le Brabant wallon qui présente des prix trop chers pour le marché. Et donc, les gens commencent à descendre petit à petit vers le Sud. Et donc, on voit qu’Arquennes présente des développements immobiliers et, maintenant, tout cela arrive vers Seneffe, qui prend de plus en plus du poil de la bête".
Avec notamment des appartements, peu nombreux sur le territoire de la commune, de quoi permettre aux jeunes de s’établir à Seneffe.